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Maison 3 pièces 59 m² à vendre à Molac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€2,373

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Molac

Description

À seulement 1 km du bourg de Molac, 5 km de la gare et 10 minutes de Questembert, cette maison rare sur le marché vous séduira par son environnement calme, dégagé et verdoyant. Implantée sur un superbe terrain de plus de 1 000 m² exposé plein sud, elle bénéficie d'un cadre lumineux et paisible, idéal pour profiter de la nature. D'une surface habitable d'environ 60 m², la maison se compose au rez-de-chaussée : - une entrée par véranda - un séjour chaleureux avec belle cheminée - une cuisine - un cellier - une chambre lumineuse - ainsi que d'une salle d'eau et WC À l'étage, un dortoir complète l'espace nuit. Un garage non-attenant de plus de 35 m² complète idéalement ce bien, offrant un vaste espace parfait pour un atelier de bricolage ou du stockage. Maison dans son jus, à rafraîchir, avec assainissement individuel à revoir, mais offrant un cadre et un potentiel uniques sur le secteur. À visiter sans tarder ! Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Consommation énergie primaire : 570 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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