Description
MAISON T3/4 EN DUPLEX JARDIN AVANT/ARRIÈRE AUCUN VIS-À-VIS CALME ABSOLU MONTGAILLARD
Dans un environnement rare et privilégié, face à un espace naturel, découvrez cette agréable maison mitoyenne en duplex, offrant une situation idéale : une petite maison en ville, avec le bénéfice immédiat de la verdure et d'un cadre apaisant.
Ici, aucun vis-à-vis : la maison fait face à un espace naturel, ce qui garantit une intimité totale, tout en restant à proximité directe des commodités.
La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée vous y découvrirez :
Un séjour,
Une cuisine aménagée,
Une chambre,
Une varangue,
À l'étage.Une salle de bains,
Un WC séparé,
Une chambre, avec une mezzanine (idéal bureau / espace détente / chambre d'appoint)
En extérieur, vous bénéficiez d'un double jardin en jouissance privative :Environ 30 m² à l'avant
Environ 16,50 m² à l'arrière
Soit environ 46,50 m² d'extérieur, un vrai plus pour profiter d'unDuplex avec varangue + mezzanine : le compromis idéal entre appartement et maison, avec un confort de vie très apprécié.
? Les points forts
? Emplacement recherché : Montgaillard
? Face à un parc / espace naturel
? Aucun vis-à-vis
? Calme absolu
? Duplex fonctionnel
? Jardin avant + arrière
? Compromis idéal maison/appartement
? Prix de vente : 240 750 € (dont 15 750 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, 225 000 € net vendeur)
? Contactez Dominique GENET - Agent commercial indépendant - Tél. : O6 92 71 80 14
€? Email : arhimmodom@gmail.com
Informations complémentaires ;
Copropriété de 31 lots d'habitation, sans procédure, montant des charges trimestrielles,
Consultez nos honoraires sur
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.
Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Dominique GENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 110 992 00025