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Maison 3 pièces 59 m² à vendre à Palaiseau

leboncoin il y a 8 mois

Prix de vente

€367,500

Prix au m²

€6,229

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Palaiseau

Description

À vendre à Palaiseau GRAVIERS Maison individuelle avec fort potentiel d'agrandissement ou de surélévation sur un terrain de plus de 600 m² Votre agence L'Adresse Massy Vilmorin vous propose cette charmante maison individuelle idéalement située dans le quartier pavillonnaire très recherché des Graviers à Palaiseau. Édifiée sur un magnifique terrain de 600 m², sans vis-à-vis, cette maison 3 pièces d'environ 60 m² offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel d'évolution, idéal pour un projet d'agrandissement, de rénovation . La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct à une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de combles aménageables permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Un sous-sol total complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement. Les atouts : - Terrain à fort potentiel de plus de 600 m² - Maison individuelle sans vis-à-vis - Exposition plein Sud - Combles aménageables - Sous-sol total - Fort potentiel d'agrandissement ou de valorisation patrimoniale - Quartier calme et résidentiel très recherché Situation idéale : À proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes routiers, la maison se trouve à environ 15 minutes de la gare de Massy-Palaiseau desservie par les RER B et C ainsi que la gare TGV. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur ou un projet de construction dans un environnement privilégié. Audit énergétique et diagnostics à la demande Antinea BERGER LECOMTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103103180 - EVRY. Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Consommation énergie primaire : 450 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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