Appartement de luxe 3 pièces 59 m² à vendre à Paris

Rue Pierre Fontaine, en plein coeur du quartier Saint-Georges et de la Nouvelle Athènes. Au sein d'un superbe immeuble en pierre de taille et brique fin XIXe, au cinquième étage sans ascenseur, appartement de 59 m2 aux prestations soignées entièrement sur cour exposé Sud/Sud-Est, plein ciel bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Ce bien baigné de lumière comprend un spacieux double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec verrière en second jour, une salle de bain avec toilette. Rénovation de haute qualité en 2022 (cuisine en dekton, doubles vitrages avec crémones en laiton, rangements sur mesure). Situation très recherchée, calme absolu au coeur d'un quartier vivant, belle lumière, vue dégagée, éléments de charme préservés et mis en valeur (parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, près de 3 mètres de hauteur sous-plafond). Copropriété en excellent état, parfaitement entretenue (toiture neuve). En sous-sol, une grande cave complète ce bien. Diagnostic DPE E. Le vote d'un ascenseur sera probablement à l'ordre du jour à court ou moyen terme. Agences et intermédiaires s'abstenir