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Maison 3 pièces 59 m² à vendre à Avord

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€90,000

Prix au m²

€1,525

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Cher

Ville

Avord

Description

Maison à vendre Avord Maison louée - Spécial investisseur A 3 minutes de la BA702, et 18 min de l'hôpital, découvrez cette ravissante maison mitoyenne 1 côté, où le charme de l'ancien se mêle à des aménagements modernes. Avec une surface habitable de 59,29 m² et une surface au sol de 66 m², cette propriété de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 19 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage et équipé d'un poêle à granulés; la cuisine aménagée & la salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres aux beaux volumes garantissent la tranquilité et l'intimité. L'extérieur ne manque pas de charme avec un terrain de 640 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou les familles aimant profiter de l'espace. Un garage, un atelier, une cave & plusieurs petites annexes complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest. À proximité, vous trouverez une crèche à 10 minutes à pied, plusieurs maternelles et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 5 minutes en voiture. Les commodités du quotidien sont également accessibles à 5 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins à proximité. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904 Référence annonce : VM4841-IMMOREVENTE Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 742 € et 1 005 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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