Terrain + maison 3 pièces 59 m² à vendre à Plerguer

À vendre : Terrain de 388m² à Plerguer, une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la nature et du calme. Ce lotissement situé en plein coeur de la campagne offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte des grandes villes tout en restant à proximité de centres urbains dynamiques. Plerguer, une commune bretonne pleine de charme, se trouve à une distance stratégique de plusieurs villes d'intérêt. Combourg, connue pour son château et son lac, n'est qu'à quelques kilomètres. Dol-de-Bretagne, avec sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons médiévales, est également proche. Enfin, Saint-Malo, la cité corsaire, est facilement accessible, offrant ainsi une échappée vers la mer. Ce terrain de 388m² offre un espace suffisant pour la construction d'une maison individuelle, tout en préservant un espace extérieur pour un jardin ou une cour. Le lotissement, bien intégré dans son environnement rural, promet une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant de la proximité de villes dynamiques et attrayantes. Plerguer et ses environs n'attendent que vous. À vendre : Maison de plain-pied de 59m² avec toiture en ardoises Dans le marché immobilier actuel, il est rare de trouver une propriété qui combine à la fois le charme, le confort et la commodité. Aujourd'hui, nous avons le plaisir de vous présenter une maison de plain-pied de 59m², idéale pour les personnes recherchant une résidence principale ou un investissement immobilier. Cette maison à la toiture en ardoises dégage un charme indéniable. L'ardoise, matériau noble et durable, ajoute une touche d'élégance à la propriété tout en garantissant une excellente isolation. L'intérieur de la maison est tout aussi séduisant avec deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple. La demeure offre un total de trois pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la luminosité. La maison de plain-pied offre également l'avantage d'une accessibilité optimale, sans escaliers à monter ou à descendre, ce qui en fait une option idéale pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui préfèrent simplement le confort d'une vie sans escaliers. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu confortable et accueillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (70000 euros), les frais de notaire estimés 6725 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 119500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d