Terrain + maison 3 pièces 60 m² à vendre à Urau

Ce terrain d'une surface réduite vous permettra d'avoir un pied à terre sans beaucoup d'entretien avec une situation géographique idéale. Parfait pour une future résidence secondaire ou une résidence principale pour des jeunes retraités sportifs. Urau est au pied des sentiers pédestres haut garonnais et des pistes de VTT. Vous pouvez également rattraper la Vélosud et vous laisser porter jusqu'en Ariège avec des paysages et des randonnées magnifiques. Cerise sur la gâteau ? Le paysage est déjà à couper le souffle depuis votre canapé ! EXCLUSIF ! Votre future maison neuve en Ossature Bois RE2020 OPPORTUNITÉ RARE ! Cessez de payer un loyer ! Accédez au neuf à un prix incroyablement juste. Cette maison est la solution idéale pour une famille souhaitant un logement moderne et écologique sans exploser son budget. Découvrez cette magnifique maison de 60 m² en ossature bois. Aujourd'hui, l'ossature bois est reconnue comme la meilleure solution d'isolation thermique : elle garantit un confort inégalé et une isolation naturelle supérieure. Vos Garanties : Performance Énergétique Maximale et Économies Performance Ultime : Grâce à l'ossature bois et à la norme RE2020 , bénéficiez d'une isolation thermique exceptionnelle . Fini les déperditions, place aux factures de chauffage ultra-légères ! Charme et Durabilité : Finition extérieure en bardage bois , combinant esthétique naturelle et résistance. (possibilité d'avoir une finition extérieure en enduit) Les Atouts de la Maison : Espace de Vie : Une grande et lumineuse pièce de vie de 29 m² . Aménagements Pratiques : Deux chambres confortables et un cellier pour le rangement avec accès direct au garage par ce dernier. Fonctionnalité : Grand garage attenant de 17,50 m² . Superficie Totale : 77,50 m2 Faites le choix de l'efficacité énergétique maximale et du prix le plus raisonnable du marché. Une maison neuve, performante et abordable, ça ne se refuse pas ! Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (19500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 3117 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 142569 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : FRSC-25-12-08-17