Maison neuve 3 pièces 60 m² à vendre à Vergongheon

Sovalfon Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet immobilier à VERGONGHEON (lieu dit RILHAC). Nous vous présentons une maison individuelle type plain-pied de 60m2 habitables, sur un joli terrain plat de 460m2. Vous profitez d'un cadre agréable, à proximité [des écoles, commerces et services], ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Prestations incluses Finition intermédiaire Projet Idéal pour bricoleurs : Maitrise d'oeuvre sur l'ensemble des lots chiffrés Ensemble du gros oeuvre réalisé Réalisation partielle du second oeuvre : plomberie, chape, mise en service du système de chauffage A réaliser par vos soins, avec le matériel fourni (inclus dans le prix) : plâtrerie, menuiseries intérieures, électricité (pieuvre électrique), pose des sols, peintures Non compris dans le prix : cuisine et aménagements extérieurs Agencement intérieur proposé : Une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 31m2 avec cuisine ouverte 2 chambres de 10m2 à 12m2 avec placard Une salle de bain et WC indépendant. Informations techniques : Construction en maçonnerie traditionnelle (parpaing) Toiture 2 pans en tuiles terre cuite de couleur rouge unie Menuiseries monobloc PVC et aluminium de couleur blanc RAL 9016 Chauffage par pompe à chaleur air/air + ballon thermodynamique basse consommation Finition façade gratté Isolation performante et conforme à la norme RE2020 Branchements (VRD) inclus jusqu'au coffret Charges non incluses : - Pose du lot placo (fourniture incluse) - Pose du lot électricité (fourniture incluse) - Pose des sols (fourniture incluse) - Pose des sanitaires (fourniture incluse) Ce projet est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur, choix des finitions ou travaux que vous souhaitez réaliser vous-même. Infos et RDV : Julien TESI O6 60 09 99 00 Agence Sovalfon Aubière & Issoire Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).