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Bien immobilier de rendement 3 pièces 60 m² à vendre à L'Île-Bouchard

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€68,000

Prix au m²

€1,133

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

L'Île-Bouchard

Description

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - PARCAY SUR VIENNE, à 5 min de l'Ile Bouchard. Ensemble immobilier de 2 maisons, idéal pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec maison d'amis, ou encore un regroupement familial. * Maison principale (env. 60 m² années 60/70 à rafraîchir offrant entrée dans cuisine aménagée, salon/séjour lumineux, couloir desservant bureau, chambre, salle de bain avec douche et WC. Garage et cellier complètent ce bien. Le tout sur une parcelle entièrement close de 985 m². * Deuxième maison (env. 51 m² ? à réhabiliter entièrement). Elle comprend :entrée dans la cuisine, couloir desservant une salle d'eau avec WC, séjour, une chambre et bureau. Avec ses dépendances en face de la maison, sur un terrain de 994 m², ce bien offre un beau potentiel d'aménagement. * Informations complémentaires : Chaque maison possède son compteur individuel, maisons non attenantes, Assainissement non conforme, Chauffage au gaz par citerne (location), Huisseries en double vitrage, Taxe foncière 2024 : 307 € pour l'ensemble. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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