1 / 1

Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Pont-d'Ouilly

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€88,900

Prix au m²

€1,482

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Pont-d'Ouilly

Description

NORMANDIE, 40 min Caen Sud, située au coeur du village touristique de Pont d'Ouilly, à quelques pas des commerces et de l'école, venez découvrir cette maison de caractère qui offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée: entrée, séjour lumineux avec carrelage d'origine, cuisine avec accès direct à un espace couvert, puis à une cour privative avec vue sur la vallée, salle d'eau. A l'étage: deux chambres lumineuses. Maison avec façade en pierre et éléments anciens, à rafraîchir selon vos goûts. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. A visiter sans tarder ! Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : [Coordonnées masquées]. REFERENCE : DE142P - PRIX : 88 900 HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 11,13 % TTC du prix hors honoraires. ALT IMMOBILIER spécialiste de la SUISSE NORMANDE c'est aussi une agence à PUTANGES-LE-LAC ([Coordonnées masquées]) à votre service. NORMANDY under an hour from the ferry port, 40 mins south of Caen is this charming property situated in the heart of a charming village with all amenities, including shops and a primary school. The ground floor offers an inviting entrance hall leading into a comfortable living room, followed by a kitchen with direct access to a covered outdoor area. This space opens onto a private courtyard with pleasant views- perfect for relaxing or outdoor dining. A shower room completes this floor. Upstairs features two bedrooms, offering comfortable accommodation for a small family, holiday home, or rental investment. Ideally located and full of potential. REFERENCE : DE142P - PRICE : 88 900 agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer ; 11,13 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMMOBILIER in PONT D`OUILLY Tel ; [Coordonnées masquées] 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE, ALTIMMOBILIER PONT D`OUILLY and PUTANGES LE LAC. Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Consommation énergie primaire : 474 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 474.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.