Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Nantes

À vendre : Charmante maison avec jardin à Nantes, secteur La Perverie Située Rue Gustave Charpentier, dans le prisé quartier de La Perverie, cette maison pleine de charme saura séduire les amateurs de tranquillité et de verdure, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D'une superficie idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre, elle se compose d'un double salon-séjour lumineux orienté EST-OUEST, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que d'un WC séparé et d'un espace de rangement. Un grenier vient également compléter les espaces de stockage. Les extérieurs sont un véritable atout : à l'avant, un jardin cloturé offre un cadre verdoyant et agréable, tandis qu'à l'arrière, une petite cour intime complète cet espace extérieur. Un garage et une buanderie viennent ajouter praticité et confort au quotidien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Le quartier de La Perverie, recherché pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec les établissements scolaires et les transports en commun, garantit une qualité de vie appréciable à quelques minutes du centre-ville de Nantes. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. www. georisques. gouv. fr (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : AGS4246 Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 270 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).