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Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Courtry

leboncoin
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Prix de vente
€239,000
Prix au m²
€3,983

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
60 m²

Localisation

Département
Seine-et-Marne
Ville
Courtry

Description

Maison 3 pièces 60m² 3 chambres possible jardin 77m² DPE C parking IDEAL PRIMO ACCEDANTS et INVESTISSEURS, belle rentabilité en location longue durée ou colocation Au calme à 2 min à pied du centre ville : • A 15 mon de la gare RER B Villeparisis • A 20 min de la gare RER E Chelles - Gournay • A 50 min de la gare du Nord • Commerces et écoles à pied Charmante maison édifiée en 1875 de 60m², 3 pièces, avec jardin de 77m² plein SUD (abri de 7m² avec l'électricité). Emplacement de parking devant la maison. Agencement Au rez-de-chaussée • Entrée avec placard • Cuisine neuve aménagée et équipée (12m²) • Salle d'eau avec WC (4,5m²) Etage • Séjour (18m²) possibilité de mettre la cuisine dans le salon et de créer une 3ème chambre au rez-de-chaussée Combles • Palier • Deux chambres Prestations • Double vitrage bois, volets roulants • Isolation intérieure récente • Chauffage pompe à chaleur • Combles isolés • Ballon d'eau chaude neuf • DPE C • Taxe foncière 707 euros Une visite s'impose ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ☎️ [Coordonnées masquées] • • • Cette annonce référence 311505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 311505 Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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