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Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Éragny

leboncoin
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Prix de vente
€215,000
Prix au m²
€3,583

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
3
Surface
60 m²

Localisation

Département
Val-d'Oise
Ville
Éragny

Description

Maison de plain-pied, 3 pièces principales, proche toutes commodités. ERAGNY VILLAGE 2, quartier en pleine mutation, MAISON DE PLAIN-PIED comportant 3 pièces principales, d'une surface habitable de 59.6 m² Loi Carrez sur une parcelle de 276 m² environ. Bénéficiant d'une belle exposition, la maison comprend : entrée sur cuisine meublée, salle à manger-salon avec poêle à bois, 2 chambres dont une passante (ou bureau et chambre), salle de bains, wc. Dépendances extérieures : buanderie de 5 m² et garage de 16 m². Jardin avec terrasse. A proximité des ECOLES, des COMMERCES et des TRANSPORTS. Chauffage et eau chaude sanitaire : ELECTRIQUE. CLASSE ÉNERGIE: G (716). CLASSE CLIMAT : C (23). Logement peu performant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 EUR et 3 970 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés 2021-2022-2023. UN BIEN proposé en EXCLUSIVITE par L'AGENCE DES ROCHES. Prix (hon. inclus charge vendeur) : 215 000 euros. Pour visiter, merci de contacter Xavier LAPOUILLE, [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Consommation énergie primaire : 615 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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