Description
**Charmante maison de caractère des années 1850 avec garage et cour privative**, à deux pas de l'Église de la Madeleine et du centre-ville de Nonancourt.
Située dans un cadre historique et pittoresque, cette maison de 1850, parfaitement entretenue et rénovée, offre un mélange idéal de confort moderne et de charme d'antan. Elle est idéalement localisée à seulement quelques pas de l'Église de la Madeleine et à 5 minutes du centre-ville de Nonancourt, dans un quartier calme et agréable, le long du rempart de l'ancien château.
Caractéristiques de la maison :
Pièce à vivre de 22 m² (séjour et cuisine équipée) ouverte et rénovée en 2011, offrant un bel espace lumineux.
1 chambre de 12 m², ainsi qu'une 3ème pièce pouvant servir de 2ème chambre ou de salon, selon vos besoins.
Salle de bain : Salle de bain avec baignoire, accompagnée d'un radiateur sèche-serviette. wc séparé.
**Rénovations** : La pièce à vivre a été entièrement rénovée et isolée en 2011. Les fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacées par des fenêtres double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique.
**Confort et équipements** :
Chauffage central : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, assurant une chaleur agréable dans toutes les pièces grâce aux radiateurs, dont un dans la salle de bain pour encore plus de confort.
**Grenier aménageable ** :
Le grenier courant sur l'ensemble de la maison offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, pour y créer des espaces supplémentaires (chambres, bureau, etc.).
**Garage et stationnement : **
Garage attenant pour une voiture, avec possibilité de garer une seconde voiture dans la cour privative.
A cela s'ajoute 1 place de parking public devant la maison.
**Extérieur** :
Une cour intérieure agréable et intime.
2 remises dont une avec un ancien four à pain, idéal pour les passionnés d'histoire et de rénovation
Un préau, offrant une belle zone d'ombre pour vos moments de détente.
Une cave pour vos vins et une conservation optimale.
Un ancien wc extérieur, pouvant être réhabilité ou utilisé comme espace de stockage.
**Emplacement idéal** :
Cette maison située le long du rempart de l'ancien château, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de l'Église de la Madeleine et de l'école de la madeleine.
Elle offre à la fois tranquillité et la proximité des commodités.
Le centre-ville de Nonancourt est à seulement 5 minutes à pied, où vous trouverez commerces, écoles et services divers.
**En résumé : **
Cette maison pleine de caractère combine harmonieusement histoire et modernité. Profitez de son charme, de son espace extérieur agréable, et de son emplacement privilégié, tout en étant à proximité du coeur de la ville.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité !
