Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Lille

Opportunité rare : devenez propriétaire à prix réduit grâce au viager occupé ! Référence 422659050 Age : Femme de 81 ans / Homme de 89 ans Bouquet : 28953 EUR Rente : 711 EUR/mois Prix d'achat : 113516 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison idéalement située à proximité du centre-ville et de l'Université Catholique de Lille Découvrez cette charmante maison bénéficiant d'un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, large et lumineuse, donnant sur une cuisine équipée. Une salle de bain complète également ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'un second WC, apportant un vrai plus au quotidien. Enfin, vous profiterez d'un avantage rare en centre urbain : une place de parking privative. Analyse financière : ? Viager occupé ? Lille - Nord Opportunité d'investissement rare au coeur de Lille, à proximité immédiate du centre, entre les boulevards de la Liberté et Vauban. Maison en impasse avec parking privatif. ? Bien vendu en viager occupé, homme de 89 ans et femme de 81 ans. ? Données financières o Valeur du bien : 199 500 EUR o Bouquet (apport initial FAI) : 18 953 EUR o Rente mensuelle : 711 EUR o Prix au m² : 2 225EUR/m² (Alors que le prix au moyen au m² à Lille, dans ce quartier, est d'environ 4 583 EUR/m²) ? En résumé : Vous achetez un bien à 199 500EUR, vous le payez 113 516EUR, 18 953EUR immédiatement et 711 EUR dans le temps. ? Étude personnalisée possible pour adapter le montage à votre capacité de financement. ? Idéal pour o Investisseurs immobilier. o Placement financier rentable. o Acquisition progressive d'un bien immobilier sans recours bancaire