Terrain + maison 3 pièces 60 m² à vendre à Gouesnach

Terrain de 670m² viabiliser au bourg de Gouesnach. Avis aux amateurs de tranquillité et de paysages idylliques. Situé à la frontière entre terre et mer, ce terrain offre un cadre de vie paisible autant par sa tranquillité, que sa localisation. Vous serez à 10min en vélo de Bénodet, proximité piétonne des commodités (école, boulangerie, pharmacie, médecin) mais également proche des nombreuses ballade sur les bords de l'Odet. Terrain hors lotissement. Contactez nous pour une visite de terrain et l'élaboration de votre maison. À vendre : Maison de plain pied Green 60m2 à ossature bois avec triple isolation en toiture double pente ardoises. Cette maison se distingue par sa conception bien pensée, avec ses 3 pièces généreusement réparties. Elle dispose de 2 chambres, 1 salle de bain et d'un salon séjour cuisine ouvert, sans oublier son garage de 17m2. Mais le principal atout de celle-ci, est bien évidement son isolation. Isolé par un ITE en fibre de bois par l'extérieur, son mur ossature bois lui aussi isolé et pour finir son isolation en intérieur. Elle bénéficie donc d'une triple isolation, qui est couplé par des panneaux solaires (3kwc) pour des performances et coût d'énergie imbattable sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison éco-responsable et répondant aux normes de demain (RE28, béton décarboné OFFMANN). Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (107600 euros), les frais de notaire estimés 9313 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 157500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ALMI-26-04-24-60