Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Essarts en Bocage

Idéale investisseur ou primo-accédant Maison mitoyenne avec garage et cave - Essarts-en-Bocage Située sur la commune des Essarts-en-Bocage, cette maison mitoyenne d'un côté offre environ 60 m² habitables, sur une parcelle d'environ 257 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour d'environ 30 m², bénéficiant d'une exposition sud-est, apportant une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est complété par un garage et une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires. L'extérieur propose un terrain facile d'entretien, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif. Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de rafraîchissement afin d'être remise au goût du jour. La mise en place d'un système de chauffage performant est également à prévoir, permettant d'améliorer le confort et la performance énergétique du bien ? Situation et accessibilité : - Les Herbiers : environ 20 minutes - La Roche-sur-Yon : environ 25 minutesMontaigu-Vendée : environ 25 minutes - Nantes : environ 50 minutes Un bien fonctionnel et bien situé, répondant aux attentes d'un primo-accédant comme d'un investisseur. N'hésitez à prendre contact avec nous, pour en savoir davantage. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. MBo Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Marine BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 224.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 811 € et 2 451 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d