Vente Maison de ville Toulouse (31) 3 pièces 67 m²
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Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€189,000
Prix au m²
€3,150
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
60 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
SECTEUR SAINT SIMON: Maison T3 - Investissement locatif sécurisé
Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison T3 d'environ 60 m² constitue une opportunité d'investissement sereine et rentable.
Elle offre une pièce de vie traversante et très lumineuse, une grande cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu'un grand garage attenant à la cuisine. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis apporte un véritable confort, très apprécié des locataires.
Le bien est actuellement loué 850 € + 17 € de charges, assurant des revenus immédiats.
Les charges annuelles sont faibles, environ 150 € par an.
Loyer annuel net: 10 200€
Rentabilité NETTE: 5,4 %
Un investissement clé en main, avec locataire en place, alliant stabilité locative, faibles charges et emplacement recherché.
#66d
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