Terrain + maison 3 pièces 60 m² à vendre à Lamballe-Armor

Dans la charmante ville de Lamballe-Armor, un terrain de 626m² attend son nouveau propriétaire. Cet espace vert, idéalement situé, offre des atouts considérables pour ceux qui cherchent à construire leur havre de paix. Premièrement, son emplacement géographique est un véritable atout. Lamballe-Armor, ville historique et dynamique, est dotée de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services médicaux... De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Deuxièmement, le terrain en lui-même est un véritable joyau. Avec ses 626m², il offre un espace suffisamment grand pour y construire une maison confortable tout en conservant un jardin spacieux. De plus, son orientation optimale permettra à votre future demeure de bénéficier d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Enfin, ce terrain est entièrement viabilisé, ce qui représente un gain de temps et d'argent considérable pour les futurs propriétaires. Tous les raccordements nécessaires à la construction (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont déjà en place. En somme, ce terrain de 626m² à Lamballe-Armor est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un cadre de vie agréable et dynamique. Ceci est une maison en BOIS! La révolution de l?habitat est en marche. En créant Trecobat Green, nous concrétisons notre engagement pour la neutralité carbone 2050, validé par notre adhésion au Global Compact des Nations Unies¹. Notre objectif est ambitieux mais mesurable : réduire nos émissions de CO2 d?au moins 30% d?ici 2030. Une démarche basée sur un bilan carbone complet de nos activités, qui nous permet de développer une maison dépassant déjà les exigences RE2020 et anticipant les seuils environnementaux de 2031².Le résultat ? Une maison réellement écologique qui divise par deux votre facture énergétique tout en réduisant drastiquement son impact environnemental. Une innovation majeure récompensée par la Médaille d?Or « Cap Neutralité Carbone » au Challenge de l?Habitat Innovant du Pôle Habitat FFB³. Sur le marché immobilier, une opportunité exceptionnelle se présente : une charmante maison de plain-pied d'une superficie de 60m². Ce bien immobilier se distingue par son architecture typique et sa toiture en ardoises, un matériau à la fois esthétique et durable. La maison est composée de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. L'aménagement intérieur, bien pensé, maximise chaque mètre carré disponible. Le plain-pied offre de nombreux avantages, notamment une accessibilité sans égale. Cette caractéristique, combinée à la présence de deux chambres, fait de cette maison un bien idéal pour une famille, des personnes âgées ou des personnes à mobilité réduite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 142024 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d