Vente Maison individuelle Labenne (40) 3 pièces 67 m²
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Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Labenne
Prix de vente
€403,000
Prix au m²
€6,717
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
3
Surface
60 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Landes
Ville
Labenne
Description
Découvrez cette maison à LABENNE, entièrement rénovée en 2024, dans un environnement arboré et proche des commerces. Vous y trouverez un séjour équipé d'un poêle à bois donnant sur une cuisine indépendante et deux chambres spacieuses avec rangements, vous bénéficierez également d' une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage de 18 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de gagner un espace de stockage supplémentaire, avec un accès direct sur la cuisine. Vous profiterez d'une cour à l'avant permettant de garer jusqu'à trois véhicules et d'un jardin à l'arrière où vous apprécierez de vous détendre dans ce joli écrin de nature. Un abri de jardin complète ce bien, pratique pour ranger vos outils, barbecue, plancha et différents équipements extérieurs. Situé à moins de 10 minutes de l'océan en voiture, 3 minutes de toutes les commodités et 25 minutes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz), cette maison est parfaite pour un couple ou une famille, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif. C'est un bel équilibre parfait entre vie pratique et vie de famille.
A visitez rapidement ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740.0 € et 3760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien ANSELMETTI EI, agent commercial (RSAC 925370694)
Référence annonce : 32803
Consommation énergétique : 444 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 91 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 380 200 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
#66d
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