Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Ustou

Maison de montagne - Ancienne bergerie rénovée - Ustou Prix : 120 000 € Amoureux de la montagne et de l'authentique, cette ancienne grange/bergerie de plus de 100 ans vous séduira par son charme, son calme et son environnement naturel exceptionnel. D'une surface d'environ 60 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine conviviale avec grande table, ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée. Possibilité d'installer un second poêle ; un poêle fioul peut également être envisagé (cuve déjà raccordée à la maison). Le salon "cathédrale", ouvert sur l'étage, apporte volume et luminosité. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée (travaux à prévoir : paroi de douche et un peu de maçonnerie). À l'étage, un grand dortoir comprenant 3 lits doubles, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir d'espace jeux ou de couchage pour enfants. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas et moments de détente, avec vue sur la forêt et le ruisseau qui coule à seulement 1 mètre de la maison, apportant fraîcheur et ambiance apaisante. Le bien dispose également d'un terrain d'environ 6 000 m² avec cabanon. Chemin d'accès praticable toute l'année. La maison est raccordée à une source et dispose de l'électricité via groupe électrogène. 📍 Le GR10 passe le long de la maison, offrant un emplacement privilégié pour les amoureux de randonnée et de nature. Taxe foncière : 429 € / an Un lieu rare et authentique, idéal en résidence secondaire, refuge de montagne ou projet de vie au plus près de la nature. #66d