Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Trignac

TRIGNAC - MAISON AVEC FISSURES STRUCTURELLES Maison présentant d'importantes fissures structurelles. Une étude béton / étude de sol est à prévoir, avec la possibilité d'une démolition de l'existant selon les conclusions techniques. Le bien est vendu en l'état, destiné à un projet de rénovation ou de reconstruction. La maison, construite en 2002 et située à proximité des commodités, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 34 m², donnant accès à une terrasse en bois de 50 m², ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, les combles ont été aménagés et offrent un espace mezzanine ainsi qu'une seconde chambre. La maison développe une surface de 60 m² loi Carrez et 95 m² au sol. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 262 m² comprenant un abri de jardin en bois de 10 m². Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d