Maison 3 pièces 61 m² à vendre à Albi

Pratibha Fer vend en exclusivité cette charmante maison sur la ville d'Albi. Située non loin de la route de Cordes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante offre un cadre de vie apaisant tout en restant proche des commodités albigeoises. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine attenante, accompagnées d'une buanderie et de deux chambres au rez-de-chaussée, permettant un agencement pratique du quotidien. Certes la maison, aujourd'hui, ne se distingue pas par une atmosphère chaleureuse. Elle n'a pas été entretenue comme il se doit et nécessite des travaux, notamment l'isolation des combles et une rénovation générale pour retrouver confort et modernité. C'est pourtant ce qui en fait tout son intérêt : elle constitue une véritable page blanche pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image. Un escalier mène aux combles, un espace brut qui offre de belles possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une pièce de jeux ou d'une chambre d'amis. Avec son emplacement privilégié, son environnement, son potentiel et sa luminosité naturelle, cette maison deviendra, une fois rénovée, un véritable projet coup de coeur pour celles et ceux qui rêvent de façonner leur propre univers. Référence annonce : PF7284225 Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).