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Maison 3 pièces 61 m² à vendre à Riec-sur-Bélon

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€179,900

Prix au m²

€2,949

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Finistère

Ville

Riec-sur-Bélon

Description

Maison 3 pièces 61m² + dépendance Maison à rénover - 61 m² + combles aménageables - Terrain 750 m² - Dépendance en pierre - Riec-sur-Bélon Édifiée en 1956, cette maison située à Riec-sur-Bélon offre un potentiel de revalorisation conséquent grâce à ses volumes exploitables, son terrain d'environ 750 m² et sa dépendance en pierre permettant un projet annexe (studio, atelier, activité indépendante). Agencement actuel : Entrée Cuisine séparée Salon Salle d'eau Étage : 2 chambres 1 bureau Combles aménageables (réserve de surface à valoriser) Chauffage fioul d'origine Vide sanitaire + cave Extérieur Terrain d'environ 750 m², agréable et exploitable Dépendance en pierre attenante : idéale pour créer un studio indépendant ou un espace professionnel (rénovation complète à prévoir) Travaux : Prévoir une rénovation globale : isolation, électricité, chauffage, menuiseries, sols, murs, agencement... Un projet complet pour acquéreur averti ou investisseur cherchant une revalorisation forte. Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier Quimper _________________________________________________ ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE A L' ACHAT Contactez-moi avant votre prochaine visite pour un accompagnement global et sans frais supplémentaires. VENTE IMMOBILIÈRE - QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons ensemble d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais d'acte (notaire). Cette annonce référence 313633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 111 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Référence annonce : 313633 Date de réalisation du diagnostic : 27/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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