Maison 3 pièces 61 m² à vendre à Lambersart

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison des années 1930, entièrement rénovée avec goût, nichée dans une rue paisible du secteur recherché de Canteleu, à deux pas du métro Lomme Lambersart et de toutes les commodités. Dès l'entrée, l'ambiance est chaleureuse : un séjour baigné de lumière vous accueille et s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable cocon pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, allie praticité et modernité pour un quotidien facilité. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres lumineuses, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. Une salle de bain cosy et des toilettes séparées complètent ce niveau avec harmonie. À l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés, vos soirées d'été ou simplement savourer le calme environnant. Un bien plein de charme, clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Prix : 235 000EUR HAI, dont 4.44% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 10 000EUR TTC, prix hors honoraires 225 000EUR Montant estimé des dépenses d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100EUR et 1530EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisées pour établir cette estimation. www. georisques.gouv.fr Pour visiter contactez l'agence Immosens Lomme Lambersart au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse [Coordonnées masquées] Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).