Maison 3 pièces 61 m² à vendre à Croix

Découvrez cette charmante maison située en impasse, dans un secteur recherché de Croix. Vous êtes à seulement 100 mètres du Parc Barbieux, du tramway et de l'église Notre Dame de Lourdes, ce qui vous garantit un cadre de vie pratique, agréable et paisible. En entrant dans la maison, vous profitez d'une entrée, un séjour lumineux et une cuisine non équipée . La salle de bain se situe également au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier ,une chambre de 9 m² ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 7 m², idéal pour un coin nuit, un bureau ou une chambre d'enfant. Le second étage propose un nouveau palier qui mène à un beau plateau mansardé de près de 20 m². Cet espace est actuellement divisé en deux petits coins nuit, mais il est tout à fait possible d'en faire une grande chambre en supprimant une cloison. Un extérieur d'environ 14 m² situé devant la maison vient compléter ce bien et offre une agréable possibilité d'aménagement extérieur. Elle constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel ! Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).