Maison 3 pièces 61 m² à vendre à Gournay-en-Bray

iad France - Sandra OZANNE vous propose: Maison à rénover - Beau potentiel à Gournay-en-Bray Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres, dont une en enfilade avec la salle de bain. Vous bénéficierez également d'un chauffage au gaz de ville, d'une cave et d'un garage, apportant des espaces de stockage et de stationnement appréciables. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Idéal pour un premier achat ou un projet locatif, dans une commune agréable à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra OZANNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 885174755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Consommation énergie primaire : 466 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 483 € et 3 359 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G