Maison 3 pièces 61 m² à vendre à Calais

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€98,000

Prix au m²

€1,607

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Calais

Description

🏡 EXCLUSIVITÉ ORPI - MAISON À VENDRE À CALAIS L'agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison très bien entretenue située à Calais, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un second WC, apportant confort et fonctionnalité. Un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les + : Menuiseries en PVC double vitrage imitation bois côté rue Volets roulants en aluminium électriques au rez-de-chaussée et à l'étage côté rue Ravalement de façade réalisé il y a environ 10 ans Travaux d'amélioration effectués en 2021 et 2022 (factures à l'appui) Maison bien entretenue Ce bien présente un fort potentiel après amélioration de sa performance énergétique, vous permettant de le valoriser pleinement. 🚫 À noter : la maison ne dispose pas d'extérieur 📊 DPE : F 💰 Prix : 98 000 € FAI Une belle opportunité à saisir rapidement ! 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite : 📍 Agence : O3 21 46 53 8O 📱 Anthony - Agent commercial : O6 46 62 69 76 📌 Consultez les risques liés à ce bien : 👉 www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8510 Référence annonce : R5TQ-NGM-ISX Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2026 Prix hors honoraires : 90 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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