1 / 6

Maison 3 pièces 61 m² à vendre à Cognac

SeLoger il y a 1 j

Prix de vente

€178,500

Prix au m²

€2,926

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Cognac

Description

Karine Foussereau - KF Signature Cognac, vous présente : Maison de ville en pierre, Quartier Jardin Public, à Cognac.. Au coeur de Cognac, dans un quartier privilégié, cette maison vous invite à découvrir un lieu de vie recherché et paisible. Le Parc François 1er, à seulement quelques pas, font de ce lieu l'endroit parfait pour des balades ou joggings. Le coeur battant de la ville, à votre porte, permet une vie urbaine avec ses soirées, ses quais animés, ses rooftops, ses commerces et services. Cadre de vie exceptionnel !! Déployée sur 3 niveaux, ce bien allie confort, modernité, et optimisation parfaite des espaces : . Cuisine équipée et aménagée et ses nombreux rangements . Cellier/ Lingerie attenant, discret et pratique . 2 suites parentales ( Placards, et salle d'eau ou de bains privative récente ) . 2 WC ( possibilité 3 ) . Cour privée et fermée CONFORT : . Climatisation réversible pour un bien-être optimal toute l'année . Fibre optique . DPE : C; GES : A . Absence amiante et termites . . Tout à l'égoût . Stationnement facile PERSPECTIVES : . Idéal pour couples : 1er achat . Idéal pour investisseurs et rentabilité immédiate PARTIE FINANCIERE : . Taxe foncière : 1 300 € . Consommation réelle ( Eau + Electricité ) : environ 150 €/mois sur 10 mois . Prix de vente : 178 500 € . Honoraires à charge ACQUEREUR : 8 500 €, soit 5% . Prix net vendeur : 170 000 € Ce bien est une belle opportunité, n'hésitez à prendre votre rendez-vous pour une visite, très rapidement. Karine FOUSSEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.