Maison neuve 3 pièces 62 m² à vendre à Claye-Souilly

MAISON INDIVIDUELLE 61,69 m² à CLAYE SOUILLY Sur un terrain de 350m² à CLAYE SOUILLY, découvrez notre projet de construction d'une maison de 61,69m² proposant 2 chambres. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 25 minutes de Roissy-Charles de Gaulle et 35 km de Paris, ce terrain de 350 m² représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité, nature et accessibilité. Les atouts du terrain : • Emplacement privilégié dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités. • Environnement verdoyant et familial, idéal pour un projet de vie au vert tout en restant connecté à la région parisienne. • Commune dynamique avec commerces, écoles et services à proximité. Commodités à proximité : • Écoles : établissements scolaires de la maternelle au collège sur place ; lycées accessibles à Meaux ou Mitry-Mory (10-15 min). • Commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services divers à Claye-Souilly et aux alentours. • Transports : - Gare de Claye-Souilly / Mitry-Mory à proximité, liaison directe vers Paris Gare de l'Est (~40 min). - Accès rapide à la N2, à l'A104 (Francilienne) et à l'A1 (axe Paris-Lille). • Santé : médecins, pharmacies et services médicaux sur place ; hôpitaux de Meaux et Roissy à 15-20 min. • Cadre de vie : espaces verts, sentiers de promenade, environnement calme et familial à quelques minutes de la ville. Un cadre idéal pour vivre au vert tout en bénéficiant de la proximité de Paris et de Roissy-CDG — parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. PRIX DU TERRAIN : 125000 € (HORS FRAIS DE NOTAIRE ET FRAIS ANNEXES) Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 62 m² propose une façade de 11,5 m linéaire et est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 2 chambres de plus de 9 m² avec un espace de rangement, un séjour cuisine de plus de 31 m², une salle d'eau avec un WC et un garage intégré de 14 m². A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CLAYE SOUILLY 77410. Référence annonce : AO-PMB-1329847