Maison 3 pièces 62 m² à vendre à Nantes

Ouest France il y a 4 mois

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€2,984

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

À vendre Maison 2 chambres avec grenier aménageable Quartier calme à Nantes Adresse : 2 rue des Prés, 44000 Nantes Surface habitable : 62 m² Grenier aménageable de 16,67 m² fort potentiel d'agrandissement Située dans une rue calme du quartier Hauts Pavés / Saint Félix, cette maison des années 50 offre une belle opportunité de rénovation. Idéale pour un primo-accédant, un investisseur. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée (0,7 m²) Séjour-salon de 14,99 m² Cuisine séparée de 9,79 m² WC indépendant Deux placards intégrés À l'étage : Couloir de 2.33 m² Chambre 1 (14.44 m²) avec parquet Chambre 2 (9.51 m²) avec moquette Salle d'eau avec WC (5.66 m²) Au-dessus : Grenier de 16,67 m², offrant un fort potentiel d'aménagement (bureau, chambre, salle de jeux...) Les + : Huisseries double vitrage PVC Chaudière murale récente Maison saine Cour couverte à l'arrière Prévoir des travaux de rafraîchissement et de modernisation pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien à fort caractère. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690.0 € et 2320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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