Maison 3 pièces 62 m² à vendre à Bully

MAISON à RÉNOVER...CADRE BUCOLIQUE NOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER Au coeur d'un environnement naturel préservé proche du village de Bully, entourée de sapins et bénéficiant d'un calme absolu, cette maison à terminer de rénover offre un cadre de vie rare et un fort potentiel d'aménagement. Partie rénovée - Espace de vie principal L'étage, entièrement rénové, propose des prestations modernes et se compose de : • une suite parentale avec salle d'eau de 5,9 m², • un WC indépendant, • un vaste salon séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m², lumineux et chaleureux. Cette partie bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible ainsi que de menuiseries neuves en double vitrage, assurant confort thermique et économies d'énergie. Partie à rénover - Fort potentiel Le rez-de-chaussée reste à rénover entièrement et offre une surface habitable supplémentaire d'environ 63 m², idéale pour créer chambres supplémentaires, salle de bains, bureau ou espace indépendant selon vos projets. Extérieur - Un écrin de verdure Implantée sur un terrain arboré de 1 537 m², la maison profite d'un cadre bucolique exceptionnel, agrémenté d'une mare, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les ++ - Environnement calme et verdoyant - Partie haute entièrement rénovée - Climatisation réversible - Fenêtres neuves en double vitrage à l'étage - Grande pièce de vie de 40 m² - Possibilité d'agrandissement (63 m² supplémentaires) - Terrain de 1 537 m² avec mare Réf ARA 946 / DPE C / PRIX : 145 000 € honoraires charge vendeur Référence annonce : ARA946 Consommation énergétique : 165 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur