Vente Maison de village Monnières (44) 3 pièces 60 m²
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Maison 3 pièces 62 m² à vendre à Monnières
Prix de vente
€189,990
Prix au m²
€3,064
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
62 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Monnières
Description
MONNIÈRES 44690 À vendre : maison de 63 m2 avec 2 chambres, jardin à aménager et petite dépendance.
Réf. 1507 JM
Située dans un village à seulement 3 minutes du bourg de Monnières, cette maison sans travaux offre un cadre de vie pratique et paisible.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (13 m2 et 14 m2) ainsi qu'une salle d'eau bien agencée.
À l'extérieur, un jardin à aménager selon vos goûts permettra de créer votre espace détente, complété par une petite dépendance idéale pour du rangement.
Côté confort, la maison ne présente aucune anomalie électrique et affiche un bon classement énergétique (D), avec une consommation estimée entre 940 EUR et 1 300 EUR par an.
Un bien clé en main où vous pourrez poser vos valises immédiatement, tout en le personnalisant à votre image.
Ses atouts :
Maison sans travaux
Aucune anomalie électrique
Bon classement énergétique (D)
Deux grandes chambres
Petite dépendance pratique
Jardin à aménager
Environnement calme à 3 minutes du bourg de Monnières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : [Coordonnées masquées]. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. COCOONING IMMOBILIER Achat, vente, estimation, location.
Surface : 62 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025
Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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