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Maison 3 pièces 62 m² à vendre à Bernières-sur-Mer

iad France il y a 2 sem

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€3,145

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Bernières-sur-Mer

Description

COUP DE CŒUR - Maison à 400 m de la mer - Bernières-sur-Mer Idéalement située dans un secteur recherché de Bernières-sur-Mer, à seulement 400 mètres de la plage, cette charmante maison ancienne en façade meulière offre un beau potentiel après rafraîchissement. Les atouts qui font la différence : * Emplacement privilégié à deux pas de la mer * Charme de l'ancien (façade meulière) * Agencement optimisé sur 3 niveaux * Beau potentiel de valorisation Composition : * Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte * 1er étage : une chambre + salle d'eau * 2ème étage : grande chambre avec dressing (idéal suite parentale) Environnement et commodités : * Plage accessible à pied en quelques minutes * Commerces, supermarché et pharmacie à proximité * Proche de Courseulles-sur-Mer (port, marché, animations) * Accès rapide à Caen (~20 min) Idéal pour : * Résidence principale * Pied-à-terre en bord de mer * Investissement locatif (fort potentiel après rafraîchissement) Prix : 195 000 € Bien rare sur le secteur - à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gebri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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