Maison 3 pièces 62 m² à vendre à Saint-Sauveur

Coup de Coeur : Maison Individuelle Entièrement Rénovée & 'Prête à Vivre' Vous recherchez le confort absolu sans aucun stress ? Cette maison individuelle, entretenue avec un soin méticuleux, est la définition même du 'poser ses valises'. L'ATOUT MAJEUR : VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE Rare sur le marché : vous avez la possibilité d'acquérir cette maison totalement équipée et meublée. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement serein. Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel L'accès se fait par un perron d'une dizaine de marches, menant à un rez-de-chaussée optimisé : Entrée accueillante avec grand placard à doubles portes coulissantes. Pièce de vie chaleureuse comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Espace modulable : Une salle à manger actuelle pouvant facilement être transformée en chambre de plain-pied. Confort : Une salle de bains complète (douche + baignoire) et un WC séparé. À l'étage : Une vaste chambre parentale occupant toute la surface au sol de la maison, offrant un véritable espace d'intimité. Des Prestations Techniques de Haute Qualité Aucun travaux n'est à prévoir. Tout a été pensé pour la durabilité et les économies d'énergie : Énergie : Chaudière gaz de ville performante (remplacée en 2021) + Adoucisseur d'eau. Extérieurs : Façade protégée par une peinture plastifiée longue durée. Gouttières et cache-moineaux neufs (mai 2025). Confort d'été : Toutes les fenêtres sont dotées de moustiquaires rétractables sur-mesure. Jardin et Sous-sol : Espaces et Praticité Le sous-sol total est un véritable atout divisé en trois zones : un garage, une buanderie fonctionnelle et une cuisine d'été conviviale. À l'extérieur, sur un terrain entièrement clos, vous profiterez : D'une superbe terrasse de 40 m2 (accessible directement depuis la cuisine d'été). De deux abris de jardin pour le stockage. D'un système éco-responsable : 3 cuves de récupération d'eau de pluie pour l'entretien du jardin et de la pelouse à moindre coût. Une maison saine, ultra-équipée et d'une propreté exemplaire. Une opportunité rare grâce à sa configuration et son option 'meublée'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).