Vente Maison de village Colombelles (14) 3 pièces 62 m²
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Maison 3 pièces 62 m² à vendre à Colombelles
Prix de vente
€171,600
Prix au m²
€2,768
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
62 m²
Localisation
Région
Normandie
Département
Calvados
Ville
Colombelles
Description
Secteur en pleine expansion- proche commerces & écoles- Maison Ancienne à Rénover
10 MINUTES DES PLAGES- PROXIMITE IMMEDIATE DE CAEN.
Venez découvrir dans la commune dynamique de COLOMBELLES, cette maison ancienne de 1924, située au calme et sans vis-à-vis.
Avec ses 62,20 m² de surface habitable, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé. Elle est actuellement libre et prête pour une belle rénovation.
Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Elle comprend trois pièces principales, sur deux niveaux, dont deux chambres lumineuses avec une belle hauteur sous plafond au 1er étage.
Un jardin agréable vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis qu'une cave vous offre un espace supplémentaire pour le rangement.
Elle comprend également :
- Un garage fermé pour sécuriser votre véhicule, un atelier, une remise et une buanderie.
Le jardin attenant permet de disposer d'un bel extérieur pour y faire votre potager par exemple.
Informations complémentaires :
- Boulangerie à 300 mètres.
- BUS à 2 mn à pied.
- ECOLE PRIMAIRE à 5 mn à pied.
- NOMBREUX COMMERCES à moins de 10 MN en voiture.
- Chauffage GAZ.
- CHAUFFE EAU électrique.
- Tout à l'égout.
- Huisseries BOIS & PVC.
- Piste cyclable et balade sur
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un véritable havre de paix. Contactez Véronique dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]
Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN
Carte T 14012020000045124
RCP MMA 146697708
Surface : 62 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025
Consommation énergie primaire : 461 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 596 € et 3 514 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
#66d
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