Maison 3 pièces 63 m² à vendre à Boynes

📣 EXCLUSIVITÉ - Idéal Investisseur : Maison F3 déjà louée, rentabilité immédiate ! À seulement 10 minutes de Pithiviers, découvrez cette charmante maison de 63 m², sans travaux, déjà louée 650 € CC / mois à des locataires sérieux en place. 👉 Aucun risque de vacance locative : un revenu sécurisé dès l'achat ! ⸻ ✨ Les atouts qui séduisent les investisseurs : 🔹 Rentabilité immédiate Maison vendue louée 650 € CC/mois - locataires stables, bonne gestion. 🔹 Aucun travaux à prévoir La maison a été entretenue et améliorée : • volets aluminium récents • cuisine aménagée moderne • escalier rénové • WC travertin • ravalement de façade 🔹 Confort et économies • Chauffage électrique + poêle à bois • Adoucisseur d'eau • Menuiseries PVC double vitrage 🔹 Faible taxe foncière → idéal pour maximiser le rendement net ! 🔹 Tout-à-l'égout 🔹 Village vivant avec commerces, proche de Pithiviers ⸻ 🏡 Agencement pratique : Rez-de-chaussée : • Pièce de vie lumineuse • Cuisine aménagée ouverte • Salle d'eau avec WC Étage : • 2 chambres • Salle de bain • WC Maison fonctionnelle et en très bon état, parfaite pour un investissement serein. ⸻ 🎯 Pourquoi investir ici ? Un bien propre, entretenu, déjà loué, dans un secteur recherché par les familles et couples. Une gestion simple, des charges réduites, et une attractivité locative qui garantit la stabilité de votre placement