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Maison 3 pièces 63 m² à vendre à Argentré-du-Plessis

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€152,262

Prix au m²

€2,417

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Argentré-du-Plessis

Description

Nouveauté et uniquement au Cabinet DIARD, très belle opportunité en plein coeur d'Argentré du Plessis avec proximité à pied de tous les commerces du quotidien, écoles et services divers ! Charmante maison en pierres de 63 m², à rafraichir et à personnaliser à votre goût, comprenant : Au RDC une pièce de vie lumineuse exposée SUD avec cheminée insert, une cuisine, une chambre spacieuse de plus de 13 m², dégagement, salle de bains, WC séparé. A l'étage profitez d'une chambre d'appoint / bureau ainsi que de 2 greniers aménageables avec réel potentiel pour la création de 2 autres chambres si souhaité (environ 17 m² chacune) avec une surface totale possible de 100 m². Garage, appentis, cellier / cave. Espace jardin. 'Logement à consommation énergétique excessive : classe 'F' Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2025 Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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