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Maison 3 pièces 63 m² à vendre à Le Mas-d'Artige

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€69,900

Prix au m²

€1,110

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Creuse

Ville

Le Mas-d'Artige

Description

A 7 km de La Courtine, au coeur d'un environnement préservé, charmante maison de caractère construite en 1782. D'une surface habitable d'env 62 m2 et comprend de plain-pied une belle pièce de vie de 32 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une sde et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables, un couloir de dégagement et une pièce de plus de 50 m2 à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente). Un grand garage attenant et une cave en sous-sol complètent ce bien. Jardinet non attenant de 150 m2, parfait pour savourer les beaux jours sans contrainte d'entretien. Menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur et poêle à granulés. Habitable immédiatement, elle sera parfaite pour un premier achat que pour une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un petit hameau creusois, alliant tranquillité, authenticité et cadre de vie privilégié ! Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 13943 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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