Maison 3 pièces 63 m² à vendre à Brétigny-sur-Orge

**Un Cocon de Charme en Ville : Calme, Poutres et Potentiel** ! Vous cherchez le compromis parfait entre la vie citadine et la sérénité d'un intérieur avec du caractère ? Ce pavillon de ville de 63 m² est une véritable pépite qui n'attend que votre touche personnelle. Un intérieur qui a une âme Dès l'entrée, vous serez séduit par une petite véranda baignée de lumière, le sas idéal pour passer du tumulte extérieur à la douceur de votre foyer. Au rez-de-chaussée : Découvrez une pièce de vie claire et accueillante, sublimée par des poutres apparentes qui donnent un cachet immédiat. La cuisine indépendante est prête à accueillir vos recettes, tandis qu'un cellier pratique avec accès extérieur et une buanderie optimisent chaque mètre carré. Au 1er étage : L'espace nuit se compose d'une salle de bain avec WC et de deux chambres. Le petit plus ? Si vous n'avez besoin que d'une chambre, la seconde se transforme en un dressing de rêve ou un bureau inspirant pour le télétravail. Au 2e étage : Les combles ont été astucieusement aménagés en une chambre sous pente, créant une ambiance "sous les toits" absolument cosy, parfaite pour un espace parentale ou une chambre d'amis. Le luxe du choix : Cour ou Jardin ? Le stationnement en ville est un casse-tête ? Pas ici. Vous bénéficiez d'un accès et d'un stationnement facile dans une cour commune. Mais la vraie surprise se trouve un peu plus loin : un terrain non attenant de 376 m². Imaginez votre futur potager, un espace de détente ou un terrain de jeu à deux pas de chez vous. Bon à savoir : Ce bien s'adapte à votre budget ! Vous avez le coup de coeur pour la maison mais le jardinage n'est pas votre passion ? Il est tout à fait possible d'acquérir le pavillon seul. **Les points forts** : Charme de l'ancien : Poutres apparentes et esprit "maison de ville". Bus, école, commerces à proximité Luminosité : Une véranda et des pièces de vie claires. Flexibilité totale : Possibilité d'acheter avec ou sans le terrain de 376 m². Praticité : bus à proximité Informations pratiques. Prix (Maison + Terrain) : 252.000 € **Option d'achat : Maison seule possible (nous consulter pour le prix). Envie de visiter ce petit havre de paix ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare alliant cachet et modularité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l'ambiance unique de ce pavillon !