Terrain + maison 3 pièces 63 m² à vendre à Saint-Martin-des-Champs

Dans le dynamique et charmant environnement de Saint-Martin-des-Champs, une opportunité immobilière exceptionnelle se présente : un terrain de 279m², idéalement situé dans un lotissement en pleine ville. Ce terrain offre une surface généreuse pour imaginer et concrétiser votre projet de construction. Sa localisation est un atout majeur. En effet, le lotissement se trouve au coeur de la ville, à proximité immédiate de tous les services et commodités : commerces, écoles, transports en commun. Saint-Martin-des-Champs est une ville à la fois dynamique et paisible, offrant un cadre de vie agréable et sécurisant. La proximité avec la nature environnante et les espaces verts du lotissement ajoutent une touche de sérénité et de bien-être au quotidien. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement privilégié, alliant le confort de la vie en ville et la tranquillité d'un lotissement résidentiel. Saisissez cette chance d'investir dans un lieu prometteur, au sein d'une ville en plein développement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Notez que ce terrain est soumis aux réglementations locales en matière de construction. Maison Bois (63 m²) - Élégance, Écologie & Volumes ! Votre Futur Chez-Vous en Ossature Bois : Confort Naturel Garanti Découvrez ce superbe projet de construction d'une maison individuelle en bois neuve de 63 m² , alliant le charme intemporel d'une construction traditionnelle et les performances d'un habitat moderne et écologique. Caractéristiques Uniques & Prestations Haut de Gamme Matériau Noble : Construction en ossature bois garantissant une isolation thermique et acoustique supérieure, une ambiance intérieure saine et des délais de construction optimisés. Architecture & Esthétique : Toiture élégante à double pente en ardoise , soulignant l'aspect haut de gamme et l'intégration dans le paysage. Énergie Verte & Économies : Équipée de 6 panneaux photovoltaïques intégrés , assurant une production d'électricité locale et une réduction significative de vos dépenses énergétiques, en conformité avec les normes environnementales les plus récentes (RE2020 ou équivalent). Agencement Intérieur Optimisé (63 m²) Pièce de Vie : Profitez de la lumière et de l'espace grâce à la pièce de vie en déplafonné (hauteur sous plafond augmentée), offrant un volume exceptionnel et mettant en valeur la charpente bois (si apparente). Fonctionnalité : Un cellier pratique pour un rangement optimal. Espace Nuit : Deux chambres confortables et faciles à aménager. Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC séparé pour un maximum d'intimité et de praticité. Pourquoi choisir une Maison en Bois ? L'ossature bois est reconnue pour sa rapidité de mise en ?uvre , sa durabilité et son excellente performance thermique , faisant de cette maison un investissement d'avenir. Contactez-nous sans tarder pour obtenir la documentation complète de cette maison en bois de 63 m² et commencer la construction de votre foyer écologique ! Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (29900 euros), les frais de notaire estimés 3867 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 162000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : CDER-26-04-23-12