Maison 3 pièces 63 m² à vendre à Santa-Maria-Poggio

Santa Maria Poggio Découvrez cette maison moderne et fonctionnelle d'environ 61 m² environ, implantée sur un magnifique terrain paysagé de 433 m², exposé plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et particulièrement agréable. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie conviviale de 34 m2, réunissant une belle cuisine équipée, un salon et une salle à manger, le tout ouvert sur une grande terrasse d'environ 35 m², idéalement orientée sud. La terrasse, dotée d'une pergola bioclimatique, permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux aménagements extérieurs, dont un abri de jardin. Un grand garage d'environ 19 m² complète ce bien, offrant confort de stationnement et espace de rangement supplémentaire. Le jardin, soigneusement entretenu et joliment arboré, confère à cette maison une atmosphère chaleureuse et reposante. Les atouts : maison récente, lumineuse, plain-pied, portail électrique, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle, Pergola Bioclimatique...... Une maison lumineuse, moderne et pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68 % Prix net vendeur 285 000 euros Réf. Bien : 2839 Pour toute information ou organiser une visite, contactez : Sandrine GUILLAUME EI, Agent commercial - SAS JMG RSAC Bastia n° 878 179 738 Tél : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Consommation énergie primaire : 56 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 2 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d