Vente Maison individuelle Molières-sur-Cèze (30) 3 pièces 74 m²
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Maison 3 pièces 64 m² à vendre à Molières-sur-Cèze
Prix de vente
€112,000
Prix au m²
€1,750
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
3
Surface
64 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Gard
Ville
Molières-sur-Cèze
Description
Potentiel en rénovation : Maison T3 à rénover avec grand terrain (2982 m²)
Cette maison individuelle de type T3, construite en 1982, représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un bien à personnaliser. Élevée d'un étage, elle dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un garage pratique et deux caves, offrant des espaces de rangement appréciables. Sa surface utile est de 131,5m².
L'étage d'habitation est lumineux et présente un plan classique bien agencé : cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains et WC.
La maison profite d'un vaste terrain plat de 2982m², prêt à être aménagé selon vos envies (jardin, détente...).
Située à Molières-sur-Cèze, la maison permet d'accéder à une école primaire à pied, facilitant le quotidien familial, même si l'usage de la voiture est nécessaire pour les autres déplacements.
Des travaux de second oeuvre sont nécessaires pour moderniser le bien : rafraîchissement intérieur complet, remplacement des équipements sanitaires et des volets en bois d'origine, ainsi qu'une révision des installations électriques et de plomberie.
Information Importante : Le terrain est en partie basse en zone inondable.
En résumé : Un projet de rénovation réaliste pour créer un foyer sur mesure avec une belle parcelle de terrain.
Référence agence : 3507
Référence annonce : 5IFR-01X-EE5
Date de réalisation du diagnostic : 07/08/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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