Maison 3 pièces 64 m² à vendre à Luneray

Maison 3 pièce(s) 70 m2 SPECIAL INVESTISSEURS Vous souhaitez préparer votre retraite, investir dans la pierre, placer de l'argent ? Quoi de mieux que l'immobilier ! Propriétés-privées vous propose à 200 mètres de la place de LUNERAY (76810) en exclusivité une maison en bon état général, mitoyenne d'un côté. La maison, vendue louée mensuellement 550 euros, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, un séjour une cuisine, au premier étage un palier, deux chambres une salle de bains. La maison dispose d'une petite cour sur l'arrière et d'une place de parking. Le locataire sérieux est en place depuis 2018. L'ensemble est bon état général, menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique, réseau d'assainissement collectif. Taxe Foncière 371 euros Vous souhaitez visiter ou avoir de plus amples informations Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07 ou par courriel : [Coordonnées masquées] A vendre 122 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de Notaire et d'enregistrement en plus. DPE : E / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1346 euros 1820 et euros. Le mode de calcul du DPE change au 01/01/2026 ce bien passera de E à D. Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 338314263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN - SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 418 205 JBLO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. www. georisques. gouv. fr Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - . Référence annonce : 418205JBLO Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 346 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).