Maison 3 pièces 64 m² à vendre à Embrun

Nouvelle Exclusivité Trassud Immobilier. En plein coeur du centre-ville d'Embrun, à proximité immédiate de tous les commerces, nous vous présentons un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif à forte rentabilité. Maison de ville sur trois niveaux, avec grande cave, se composant comme suit : Rez-de-chausséeo Salle à manger avec cuisine équipée. 1er étageo Dégagement,o Salle d'eau avec WC,o Salon-séjour. 2e étageo Dégagement,o Salle d'eau avec WC,o Chambre. 3e étageo Chambre sous combles. Atout majeur : configuration idéale pour de la colocation grâce aux deux salles d'eau/WC et à la cave spacieuse. Bien facilement louable, faible vacance locative attendue. Opportunité à saisir sans délai. Visites 7j/7 avec votre agence familiale Trassud Immobilier. Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Consommation énergie primaire : 383 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 262 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)