Maison 3 pièces 64 m² à vendre à Rennes

A VENDRE - SACRE COEURS /GARE - 2 CHAMBRES - JARDIN - COUR - GARAGE Maison de charme des années 1880 € Exposition Sud ? Jardin, cour et garage Laissez-vous séduire par cette authentique maison des années 1880, au cachet préservé et à l'atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie pleine de caractère, sublimée par de magnifiques fenêtres arrondies qui apportent une élégance rare et une luminosité exceptionnelle. Ces ouvertures atypiques donnent un véritable cachet à l'espace et créent une ambiance douce et lumineuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine fonctionnelle, une salle à manger ainsi qu'une salle de bains de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable. À l'étage, deux chambres cosy complètent l'ensemble, idéales pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste, parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air, ainsi que d'un petit jardin facile d'entretien. Un garage vient compléter ce bien. Les atouts : Maison de caractère Superbes fenêtres arrondies, rares et élégantes Belle luminosité grâce à l'exposition Sud Vie de plain-pied possible Cour agréable + jardin Garage Un bien unique, plein de charme et d'authenticité, à découvrir sans tarder ! Réf : 816MM CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES ALMA - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : [Coordonnées masquées] Au prix de 358 800 euros FAI dont 4,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 345 000 euros. Référence annonce : 816MM Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 345 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).