Maison 3 pièces 64 m² à vendre à Guingamp

Cette ravissante maison en pierre, refaite à neuf, séduit immédiatement par son charme, son ambiance cosy et sa fonctionnalité. Répartie sur trois niveaux et offrant environ 64 m2 habitables, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une agréable cour privative d'environ 8 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le 1er étage accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, tandis que le 2e étage offre une seconde chambre, lumineuse et pleine de charme. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises, tout a été pensé pour votre confort Idéale en résidence principale, premier achat ou investissement locatif clé en main. Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 10694 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).