Maison 3 pièces 64 m² à vendre à Adriers

iad France - Elina Brie vous propose: Située dans un lieu dit de la commune d'Adriers, venez découvrir cette maison de campagne de + de 64 m² habitable, sur un terrain de 9988m² avec plusieurs dépendances en taule, 1 garage, 1 cave, 1 toit et 1 grange attenante de 60 m² au sol. Elle se compose en RDC: d'une cuisine séjour de 23 m² avec sa cuisinière à bois, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage: grenier aménageable de 54 m². Fosse septique, simple vitrage sur la façade avant et double vitrage sur la façade arrière, volets bois en bon état, chauffage centrale au bois, ballon d'eau électrique,, et taxe foncière de 227€ par an. A voir sans tarder!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Consommation énergie primaire : 406 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F