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Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Bouin

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€176,800

Prix au m²

€2,720

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Bouin

Description

Exclusivité NESTENN - BOUIN 85230 Charmante maison de 65 m² située en plein coeur du bourg de L'Époids à Bouin, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle offre un cadre de vie calme et agréable, avec un séjour lumineux de 24 m², une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Le jardin entièrement clos de 300 m² dispose d'un garage de 20 m² et d'une dépendance de 30 m², idéale pour un espace de stockage ou un atelier. À seulement quelques minutes du Port du Bec, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et campagne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Challans pour plus d'informations et pour organiser une visite. Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Consommation énergie primaire : 370 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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