Description
Maison située à Baume-les-Dames, d'une surface habitable de 64,58 m2.
Elle se compose d'une cuisine équipée récente, d'un salon, d'une chambre spacieuse à l'étage, d'une salle d'eau et wc indépendant. Le parquet à l'étage est neuf. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, avec des appoints électriques.
Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, et en triple vitrage du côté de la route. Le toit a été refait en 2024. Il y a également une cave.
À l'extérieur, un petit coin de jardin avec une cabane de rangement permet de profiter des beaux jours. Cet espace donne sur le côté de la véloroute et du canal, un endroit calme et agréable.
La maison se trouve à proximité d'un supermarché et des principaux services que la ville de Baume-les-Dames peut proposer. La commune est bien située, à peu près à mi-chemin entre Besançon et Montbéliard, avec un accès rapide à l'autoroute A36 et une gare à proximité.
Ce bien peut convenir pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Le secteur, proche de la véloroute, est intéressant pour la location saisonnière, notamment de type Airbnb.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations: Stéphane Genin - [Coordonnées masquées]
Mentions légales et informations obligatoires :
Bien proposé à la vente : Appartement de 64.58 m2 (loi Carrez) situé 1er étage, à Baume les Dames 25110. Comprend : Cuisine,salon, chambre,salle d'eau et abri de jardin , jardin.
Prix de vente : 105 000 EUR TTC à la charge des vendeurs
Copropriété :
Montant moyen annuel des charges courantes : 0 EUR(préciser ce qu'elles incluent)
Taxe foncière :489 EUR (montant communiqué à titre indicatif).
Diagnostics :
DPE : Classe F (consommation énergétique : 340kWh/m2/an ; émissions GES : 10 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1860 EUR et 2570 EUR (prix moyens indexés au 1er janvier 2023)
Agence immobilière : MY FAMILY IMMO, SARL au capital de 6.000EUR euros, dont le siège social est situé 161 Rue des Charmilles à COUBLEVIE (38500) , RCS GRENOBLE no 978 090 835 , titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce no CPI 38012023000000030 délivrée par GRENOBLE, numéro de TVA FR13978090835, assurée en responsabilité civile professionnelle par GAN dont le siège est sis 10 Rue d'Astorg 75008 PARIS , sur le territoire national sous le no 313 966 232 000 , DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION
Annonce rédigée par : Stéphane Genin, Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le no 489 542 654, agissant pour le compte de MY FAMILY IMMO.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 65 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025
Consommation énergie primaire : 340 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
